Tento týden vydal MÚ Hluboká nad Vltavou ve zkráceném
řízení změny územního plánu (č.12 a č.18), týkající se lokality "Na Holém vrchu". Konkrétně jde o pozemek českobudějovické společnosti House
Investment s.r.o., která zde hodlá vybudovat smíšenou obytnou zónu se
specifickým využitím. Oproti oběma změnám nabývajících účinnosti 14. října,
které byly vydány formou opatření obecné povahy, nelze již podat opravný
prostředek.
Co ale lze do budoucna veřejností jistě ovlivnit, je záměr
"vyvařit" na lokalitě Vývarka II. Prozatím jde o první fázi možných následných
změn územních plánů, protože jak aktuální "Územní studie Hluboká nad
Vltavou Zámostí, Lokalita Vývarka II, v rozsahu plochy RZ.Z8.01"
prozrazuje, půjde výlučně o plochy staveb pro rodinnou rekreaci, jejichž
HLAVNÍM VYUŽITÍM má být pěstování užitkové a okrasné zeleně. Za PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ
se zde pak považují "už jen" soukromé zahrady a sady s možnou výstavbou oplocení a objektů
drobné zahradní architektury (altány, sklady nářadí, pergoly, apod.),
nenarušující pohodu bydlení. Dalšími PŘÍPUSTNÝMI formami využití jedné z
nejlukrativnějších lokalit v Hluboké nad Vltavou má být zřizování malých
zahradních domků, objektů pro pěstitelství a chovatelství, zahradnictví a
sadovnictví většího rozsahu. Parkovací a odstavná stání mají sloužit výlučně pro
vlastní potřebu. Dle autora studie Ing. arch. Davida Smrčky půjde ale také o
tzv. PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ, umožňující umístění staveb v platném znění pouze
za podmínky souladu se zájmy ochrany přírody a krajiny. Což je dle stavebního
zákona (§18 odst. 5) asi až na jadernou elektrárnu prakticky každá stavba. To ale údajně
vylučuje ještě čtvrtá část o NEPŘÍPUSTNÉM VYUŽITÍ, což dle vize "zpracovatele" znamená veškeré využití narušující prostředí, trvalé
bydlení, garáže jako samostatné objekty, jakékoliv jiné využití a zařízení,
které nejsou uvedeny jako přípustné. Tak jak? Přitom by místo dvanáctistránkové studie stačilo napsat - "Zájemci o lukrativní pozemky s výhledem na zámek
volejte ihned do Huberta".
 |
|
V běžném zahradním schématu bývá okrasná část zahrady
situována poblíž domu, zatímco ta zeleninová bývá umístěna opodál. Nemusí se
jednat o žádnou izolaci, ale přeci jen si rádi odpočinete na místě, kde
převažují květinové záhony a okrasný trávník než mezi kompostem a výsadbou
brambor. Zahrádkáři zpozorněte, Vývarka II je neopakovatelná výzva. |
 |
| Čím blíž k lomu, tím dražší. |
Žádné komentáře:
Okomentovat